Правильно составленный договор – залог исполнения обязательств и защиты Ваших интересов в суде.
В договоре в обязательном порядке должны быть указаны следующие элементы:
- реквизиты сторон (ф.и.о., адрес, паспортные данные, наименование организации, номер ее регистрации в налоговом органе);
- предмет договора (то, о чем стороны договариваются);
- указание на момент, когда договор должен быть исполнен;
- подписи сторон.
В договоре желательно предусмотреть порядок разрешения споров, в случае их возникновения и иные положения, различные в зависимости от конкретного вида договора.
Для составления большинства договоров, таких как: договор купли-продажи автомобиля; договор купли-продажи недвижимости; договор аренды; договор займа, договор кредита; договор подряда.
Необходимы следующие документы:
- документы, удостоверяющие личности сторон договора (или реквизиты договаривающихся организаций) и полномочия их представителей, при наличии;
- документы, характеризующие предмет договора (ПТС, СРО, Свидетельство о праве собственности на недвижимости и т.п.).
- в случае продажи недвижимого имущества необходимо наличие нотариального согласия супруга при нахождении кого-либо из сторон договора в браке.
Предусмотреть весь список возможных договоров и документов, необходимых для их составления не представляется возможным, так как согласно 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны свободны в заключении договоров как предусмотренных в гражданском законодательстве, так и прямо не закрепленных в законе.
В связи с чем, юридическая помощь в разработке договоров включает в себя:
- определение правовой природы сделки и применимого к ней законодательства;
- конкретизацию предмета сделки;
- разработку макета договора;
- согласование условий договора со сторонами;
- при необходимости - подготовка протокола разногласия;
- оптимизация рисков сторон по заключаемому договору.
Последствиями неверно разработанного и подписанного договора могут служить многочисленные риски, предусмотреть которые самостоятельно не всегда возможно, в числе которых:
- наличие в договоре трудных для прочтения и понимания формулировок, содержащих неисполнимые условия;
- определение подсудности по заранее неприемлемому месту нахождения суда;
- завышение неустойки за не соблюдение условий договора и др.;
- противоречие определенных сторонами условий договора действующему законодательству, порождающее риск признания сделки недействительной.
Подробнее по вопросам составления и разработки договоров, а также вы можете проконсультироваться со специалистами нашей организации по контактам, указанным в соответствующем разделе.
Узнать стоимость составления договора можно узнать в соответствующем разделе нашего сайта.