Сопровождение государственной процедуры регистрации недвижимости
  • Сопровождение государственной процедуры регистрации недвижимости
  • Право на объект недвижимости возникает с момента получения свидетельства о государственной регистрации права, в народе называемом «зеленкой».

    Получить данное свидетельство можно в государственном регистрирующем органе «Росреестре», при это не всегда процедура получения свидетельства о праве собственности на объект недвижимости происходит просто. Сложности могут возникнуть:

    - при утрате части документов, подтверждающих приобретение объекта недвижимости;
    - при проведении «незаконное» перепланировки, до оформления прав собственности;
    - при покупке объекта недвижимости отсутствующего в государственном реестре;
    - при получение недвижимости в наследство или в дар.

    Во всех этих ситуациях алгоритм действий уникален в зависимости от имеющихся первоначальных данных, выработать общий оптимальный путь действий при подобных ситуациях просто невозможно.

    Но необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

    - отказ из росреестра должен быть оформлен документально и вы должны требовать письменного объяснения причин отказа;
    - при подаче документов в росреестр необходимо сохранять у себя копии переданных документов и расписку сотрудника росреестра в получении от Вас пакета документов;
    - при приобретении нового объекта недвижимости у Вас должны сохранится контакты продавца и копии документов подтверждающие его право собственности на объект недвижимости.

    Подробнее о порядке действий в вашей конкретной ситуации Вы можете проконсультироваться у специалистов компании «Правовой город» по следующим контактам.