Сопровождение сделок с недвижимостью
  • Сопровождение сделок с недвижимостью
  • Сопровождение сделки с недвижимостью традиционно включает в себя несколько элементов:

    составление или экспертиза текста договора;
    - проверка добросовестности второй стороны сделки;
    - проверка объекта недвижимости.

    Юридическое сопровождение сделок, включающее весь комплекс мероприятий, занимает от трех до семи дней, в связи с чем необходимо начинать подготовку к операции с недвижимостью заблаговременно.

    Юридические услуги по сопровождению сделкиоказываются, как правило, в следующем порядке:
    1. проверка второй стороны сделки, включающая в себя:
    - анализ задолженностей делового партнера;
    - проверку судебной истории, в том числе с учетом рассматриваемых в момент проводимой проверки судебных процессов;
    - изучение платежеспособности партнера;
    - наличие исполнительных производств в отношении сторон сделки;
    - проверка директора и учредительных данных компании партнера.

    2. Проверка недвижимости,позволяющая определить:
    - наличие или отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
    - регистрацию в квартире малолетних детей и иных лиц;
    - обременения на имущество: залог, арест;
    - право на проживание в квартире лиц, отказавшихся от приватизации или находящихся в тюрьме на момент заключения сделки;
    - отследить всех собственников имущества на протяжении десяти лет, что бы исключить возможные претензии от прежних собственников.

    3. Составление договора или экспертиза уже подготовленного документа.

    4. Сопровождение в ходе заключения сделки и подачи документов на государственную регистрацию.

    5. Получение документов из государственного органа после государственной регистрации.

    Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью позволяет избежать практически всех возможных рисков и обезопасить себя от мошенников.

    Подробнее по вопросам юридического сопровождения сделок Вы можете проконсультироваться у специалистов нашей компании, по контактам, указанным в соответствующем разделе