Налоги на недвижимость, какие налоги нужно выплачивать при владении недвижимостью и при ее продаже или покупке

Сейчас в Российской Федерации существует два налога на владение недвижимостью: земельный налог и налог на имущество предприятий или физических лиц.

Налоги на недвижимость рассчитываются из кадастровой стоимости, определенной в государственном реестре, и определяется в каждом регионе индивидуально с учетом понижающих или повышающих коэффициентов.

В среднем по России земельный налог на земли сельхоз назначения определен в размере 0,3% от кадастровой стоимости и 1,5% на иные земельные участки.

На другие объекты недвижимости налог определяется в размере 0,1% от кадастровой стоимости.

Единственный реальный способ уменьшить уплачиваемые налоги на недвижимость - пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Специалисты компании «Правовой город» занимаются пересмотром кадастровой стоимости как в судебном, так и в административном порядке.

Существующая практика позволяет утверждать, что кадастровую стоимость возможно уменьшить до двух раз, что приводит к существенной экономии в долгосрочной перспективе.
Дополнительные налоги существуют на операции с недвижимостью.

Так, при получении недвижимого имущества в дар, не от близких родственников, одаряемый обязан оплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости объекта. При продаже недвижимости продавец обязан оплатить аналогичный налог при условии владения недвижимостью менее трех или пяти лет.

По общему правилу минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от налогов составляет пять лет. Льготный срок владения в три года предусмотрен для ситуаций, когда соблюдено хотя бы одно из следующие условия:

1. Право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2. Право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3. Право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

4. В собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Уменьшить сумму уплачиваемых налогов можно путем подачи декларации о применении налогового вычета в соответствующую инспекцию.

Подготовка документов для оптимизации налогообложения входит в сферу деятельности компании «Правовой город» и выполняется нашими специалистами регулярно на профессиональном уровне.

Ваша юридическая компания «Правовой город»

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Блог

Налоги на недвижимостьНалоги на недвижимость, какие налоги нужно выплачивать при владении недвижимостью и при ее продаже или покупке

Ещё статьи

Ответственность за неисполнение судебного решения

Долги умершего: как защитить настледников?

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости?

Что делать, если банк подал в суд за неуплату кредита

Особенности правового регулирования деятельности самозанятых граждан

Как взыскать неустойку по договору

Как зарегистрировать товарный знак

Порядок получения компенсации за незаконное увольнение

Как оформить договор займа между физлицами?

Ответственность за нарушение строительных норм и правил

Как выйти из ООО?

Оспаривание штрафов ГИБДД: подробная инструкция

Особенности налогообложения при продаже недвижимости

Как подать иск в суд?

Как оформить права на самовольную постройку?

Что делать, если вызвали в качестве свидетеля?

Оформление ухода и опеки за пожилым человеком

Порядок признания права собственности

Ответственность за нарушение условий договора

Изъятие брошенных земельных участков в 2025 году

Самозапрет на оформление кредита в 2025 году

Может ли интернет-магазин повысить цену илиотменить мой заказ?

Не выплачивают деньги по решению суда. Индексация, проценты.

Индексация пенсии в 2025 году

Изменения в зкаконах о долевом строительстве в 2025 году

Имущественный налоговый вычет в 2025 году

Вопрос: Какие изменения ждут автомобилистов в 2025 году?

Новые правила о тишине в Воронежской области с 2025 г.

С 13.01.2025 все договоры дарения недвижимости между физлицами нужно зваерять нотариально

Как заствить должника по алиментам погасить долг?

Зачем забирать чеки в магазине?

Нужно ли везти неисправный товар для диагностики продавцу в другой город?

Моно ли взыскать разницу в цене, если из-за отказа продавца покупатель понес дополнительные расходы?

На судебных приставовповесят видеорегистраторы

Запрет пропаганды чайлдфри уже близко

Увольнение по соглашению сторон

Как взыскивают долг по кредиту в суде?

Как оформить дарственную на квартиру?

Законодательные нюансы раздела имущества супругов

Как оспорить завещание?

Обращайтесь по любым правовым вопросам

Остались вопросы?

Наши контакты

Адрес:

Часы работы:

Почта:pravgor@yandex.ru

Оставьте заявку на консультацию

Налоги на недвижимость
Налоги на недвижимость, какие налоги нужно выплачивать при владении недвижимостью и при ее продаже или покупке

Вопрос:
Какие изменения ждут автомобилистов в 2025 году?

Почта:
pravgor@yandex.ru