Налоги на недвижимость, какие налоги нужно выплачивать при владении недвижимостью и при ее продаже или покупке

Сейчас в Российской Федерации существует два налога на владение недвижимостью: земельный налог и налог на имущество предприятий или физических лиц.

Налоги на недвижимость рассчитываются из кадастровой стоимости, определенной в государственном реестре, и определяется в каждом регионе индивидуально с учетом понижающих или повышающих коэффициентов.

В среднем по России земельный налог на земли сельхоз назначения определен в размере 0,3% от кадастровой стоимости и 1,5% на иные земельные участки.

На другие объекты недвижимости налог определяется в размере 0,1% от кадастровой стоимости.

Единственный реальный способ уменьшить уплачиваемые налоги на недвижимость - пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Специалисты компании «Правовой город» занимаются пересмотром кадастровой стоимости как в судебном, так и в административном порядке.

Существующая практика позволяет утверждать, что кадастровую стоимость возможно уменьшить до двух раз, что приводит к существенной экономии в долгосрочной перспективе.
Дополнительные налоги существуют на операции с недвижимостью.

Так, при получении недвижимого имущества в дар, не от близких родственников, одаряемый обязан оплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости объекта. При продаже недвижимости продавец обязан оплатить аналогичный налог при условии владения недвижимостью менее трех или пяти лет.

По общему правилу минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от налогов составляет пять лет. Льготный срок владения в три года предусмотрен для ситуаций, когда соблюдено хотя бы одно из следующие условия:

1. Право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2. Право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3. Право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

4. В собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Уменьшить сумму уплачиваемых налогов можно путем подачи декларации о применении налогового вычета в соответствующую инспекцию.

Подготовка документов для оптимизации налогообложения входит в сферу деятельности компании «Правовой город» и выполняется нашими специалистами регулярно на профессиональном уровне.

Ваша юридическая компания «Правовой город»

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Блог

Налоги на недвижимостьНалоги на недвижимость, какие налоги нужно выплачивать при владении недвижимостью и при ее продаже или покупке

Ещё статьи

Когда женщина может уйти на пенсию при наличии Северного стажа?

Юрист по змельным вопросам в Воронеже: как найти и чем может помочь?

Первичная консультация. Как выбрать юриста?

Налоговый вычет при покупке жилья. Кто и как может получить?

Как продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала?

Как вернуть деньги с фирмы-однодневки?

Может ли председатель СНТ отключиить электроэнергию?

Как вернуть деньги и отказаться от кредита за образовательные курсы?

Основные причины налоговых споров и как их предотвратить

Что делать, если налоговая инспекция начала проверку вашей компании

Как избежать налоговых споров: советы юриста

Особенности найма и аренды жилой недвижимости: как защититься от недобросовестных арендаторов и арендодателей

Споры о правах соседей: как решать конфликты и урегулировать разногласия в сфере жилищного права

Проблемы с жилищными правами: как обратиться за помощью к юристу и какие действия предпринять

Как защитить свои права при купле-продажи жилой недвижимости: юридические аспекты и рекомендации

Права и обязанности собственников жилых помещений: основные моменты

Какие юридические услуги предлагаются при защите прав потребителей и как выбрать надежного юриста

Компенсация за нарушение прав потребителя: судебные практики и возможности восстановления ущерба

Защита прав потребителей при онлайн покупках: как обезопасить себя и действовать в случаях проблем

Что делать, если вашим права как потребителя были нарушены: юридические аспекты и рекомендации

Какие ошибки чаще всего допускаются в суде при защите своих прав?

Как подготовиться к судебному разбирательству в случае автомобильного спора?

Как действовать при ДТП?

Правила страхования автомобилей, какие виды страхования существуют?

Как решить автомобильный спор в досудебном порядке?

Изменения, которые ждут нас 1 апреля 2024 года

Способы защиты прав собственности на недвижимость, споры с соседями, проблемы с документами

Какие документы необходимо подготовить при сделках с недвижимостью

Как обжаловать решение суда если оно не соответствует закону?

Какие ошибки чаще всего допускаются в суде при защите своих прав?

Какие доказательства необходимо предоставить в суде для защиты своих прав?

Можно ли ездить на автомобиле без номеров?

Как правильно подготовиться к судебному процессу

Обращайтесь по любым правовым вопросам

Остались вопросы?

Наши контакты

Адрес:

Часы работы:

Почта:pravgor@yandex.ru

Оставьте заявку на консультацию

Налоги на недвижимость
Налоги на недвижимость, какие налоги нужно выплачивать при владении недвижимостью и при ее продаже или покупке

Почта:
pravgor@yandex.ru