Налоги на недвижимость, какие налоги нужно выплачивать при владении недвижимостью и при ее продаже или покупке

Сейчас в Российской Федерации существует два налога на владение недвижимостью: земельный налог и налог на имущество предприятий или физических лиц.

Налоги на недвижимость рассчитываются из кадастровой стоимости, определенной в государственном реестре, и определяется в каждом регионе индивидуально с учетом понижающих или повышающих коэффициентов.

В среднем по России земельный налог на земли сельхоз назначения определен в размере 0,3% от кадастровой стоимости и 1,5% на иные земельные участки.

На другие объекты недвижимости налог определяется в размере 0,1% от кадастровой стоимости.

Единственный реальный способ уменьшить уплачиваемые налоги на недвижимость - пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Специалисты компании «Правовой город» занимаются пересмотром кадастровой стоимости как в судебном, так и в административном порядке.

Существующая практика позволяет утверждать, что кадастровую стоимость возможно уменьшить до двух раз, что приводит к существенной экономии в долгосрочной перспективе.
Дополнительные налоги существуют на операции с недвижимостью.

Так, при получении недвижимого имущества в дар, не от близких родственников, одаряемый обязан оплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости объекта. При продаже недвижимости продавец обязан оплатить аналогичный налог при условии владения недвижимостью менее трех или пяти лет.

По общему правилу минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от налогов составляет пять лет. Льготный срок владения в три года предусмотрен для ситуаций, когда соблюдено хотя бы одно из следующие условия:

1. Право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2. Право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3. Право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

4. В собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Уменьшить сумму уплачиваемых налогов можно путем подачи декларации о применении налогового вычета в соответствующую инспекцию.

Подготовка документов для оптимизации налогообложения входит в сферу деятельности компании «Правовой город» и выполняется нашими специалистами регулярно на профессиональном уровне.

Ваша юридическая компания «Правовой город»

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Блог

Налоги на недвижимостьНалоги на недвижимость, какие налоги нужно выплачивать при владении недвижимостью и при ее продаже или покупке

Ещё статьи

Вопрос: Какие изменения ждут автомобилистов в 2025 году?

Новые правила о тишине в Воронежской области с 2025 г.

С 13.01.2025 все договоры дарения недвижимости между физлицами нужно зваерять нотариально

Как заствить должника по алиментам погасить долг?

Зачем забирать чеки в магазине?

Нужно ли везти неисправный товар для диагностики продавцу в другой город?

Моно ли взыскать разницу в цене, если из-за отказа продавца покупатель понес дополнительные расходы?

На судебных приставовповесят видеорегистраторы

Запрет пропаганды чайлдфри уже близко

Увольнение по соглашению сторон

Как взыскивают долг по кредиту в суде?

Как оформить дарственную на квартиру?

Законодательные нюансы раздела имущества супругов

Как оспорить завещание?

Как расторгнуть договор аренды?

Гарантии прав работников при сокращении

Компенсация за некачественные медицинские услуги

Как взыскивают штрафы с юридического лица за нарушениее ПДД?

Можно ли взыскать алименты на ребенка после 18 лет?

Налоговый вычетна покупку жилья в 2024 году. Как получить и сколько?

Как вернуть деньши за платное лечение через налоговую?

Как сохранить единственное жилье при банкротстве с ипотекой. Новые правила.

Изменения прав дольщиков в 2024 году

Как переоформить право на недвижимость при разводе?

Как выкупить долю соседа через суд?

Как узаконить самовольную постойку?

Ответственность работодателя за штрафы и задержку зарплаты.

Заливают соседи. Что делать?

Лишение прав работника с личным автомобилем

Как расторгнуть брак при наличии детей?

Как оспорить штраф с видеофиксацией?

Когда женщина может уйти на пенсию при наличии Северного стажа?

Юрист по змельным вопросам в Воронеже: как найти и чем может помочь?

Первичная консультация. Как выбрать юриста?

Налоговый вычет при покупке жилья. Кто и как может получить?

Как продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала?

Как вернуть деньги с фирмы-однодневки?

Может ли председатель СНТ отключиить электроэнергию?

Как вернуть деньги и отказаться от кредита за образовательные курсы?

Основные причины налоговых споров и как их предотвратить

Обращайтесь по любым правовым вопросам

Остались вопросы?

Наши контакты

Адрес:

Часы работы:

Почта:pravgor@yandex.ru

Оставьте заявку на консультацию

Налоги на недвижимость
Налоги на недвижимость, какие налоги нужно выплачивать при владении недвижимостью и при ее продаже или покупке

Вопрос:
Какие изменения ждут автомобилистов в 2025 году?

Почта:
pravgor@yandex.ru