Юридическая компания «Правовой город»
Название компании
Защита в суде
Защита прав потребителей
Сделки с недвижимостью
Земельные споры
Семейное право
Социальное право
Наследство
Семейные споры
Трудовые споры
Кредиты, ипотека
Автомобиль
Налоги
Уголовные дела
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Блог
Как оформить права на самовольную постройку?
Категория: Земельное право
07.03.2025
Самовольная постройка – это объект недвижимости, построенный без законных согласований и разрешений или с нарушением градостроительных норм и правил.
Самовольными признаются постройки, возведенные:
- на чужом земельном участке;
- на земельном участке, не предназначенном для строительства (например, земли с/х назначения);
- без получения необходимых разрешений и согласований;
- с нарушением градостроительных норм и правил.
Самовольную постройку снесут в административном порядке, а право собственности оформить на нее не получится в следующих случаях:
- участок, на котором возведен объект, не оформлен в собственность до начала работ;
- категория земель и действующие ограничения не позволяют строить подобные сооружения.
Во всех остальных случаях право собственности на самовольно построенное здание можно оформить в судебном порядке либо путем получения официального разрешения на строительство от градостроительной комиссии.
Самовольную постройку может оформить собственник земельного участка или его правопреемник.
Самовольная постройка подлежит сохранению, если будет одновременно установлено, что:
- построивший ее имеет право на земельный участок;
- на день обращения в суд постройка соответствует требованиям, установленным правилами землепользования и застройки;
- сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Для признания права собственности на самовольное строение в судебном порядке нужно подготовить:
- исковое заявление;
- документы о праве собственности на земельный участок;
- техническую документацию на строение;
- доказательства невозможности оформить право собственности во внесудебном порядке (отказ в регистрации).
Если суд примет решение в вашу пользу, такое решение будет основанием для регистрации прав на строение в Росреестре.
Получить подробную информацию о возможности оформления права именно на Вашу постройку возможно у специалистов «Правового города» по телефонам +7(473)230-22-42 и 8(900)3024514 и на личной консультации.
Ещё статьи
Может ли интернет-магазин повысить цену илиотменить мой заказ?
Категория: Защита прав потребителей
03.02.2025
Не выплачивают деньги по решению суда. Индексация, проценты.
Категория: Защита в суде
27.01.2025
С 13.01.2025 все договоры дарения недвижимости между физлицами нужно зваерять нотариально
Категория: Недвижимость
23.12.2024
Нужно ли везти неисправный товар для диагностики продавцу в другой город?
Категория: Защита прав потребителей
06.12.2024
Моно ли взыскать разницу в цене, если из-за отказа продавца покупатель понес дополнительные расходы?
Категория: Защита прав потребителей
02.12.2024
Компенсация за некачественные медицинские услуги
Категория: Защита прав потребителей
30.09.2024
Налоговый вычетна покупку жилья в 2024 году. Как получить и сколько?
Категория: Недвижимость
10.09.2024
Как сохранить единственное жилье при банкротстве с ипотекой. Новые правила.
Категория: Жилищное право
03.09.2024
Остались вопросы?
Наши контакты
Адрес:
г. Воронеж, ул. Урицкого, д. 128, помещение V
Часы работы:
Пн-Пт 9:00 - 18:00
Почта:
pravgor@yandex.ru
Оставьте заявку на консультацию
ООО "Правовой город"
ИНН 3663110557
ОГРН 1153668016578
ООО "Правовой город"
ИНН 3663110557
ОГРН 1153668016578