Изменения прав дольщиков в 2024 году

С 1 сентября 2024 года существенно изменятся положения закона об ответственности застройщика.
Участник долевого строительства по-прежнему сможет требовать проведения гарантийного ремонта, а также взыскания неустойки за нарушение согласованных сроков, но размеры ответственности уменьшатся.
Так, с осени застройщики смогут уменьшать гарантийный срок на возведенное строение с пяти до трех лет. Срок гарантии на технологическое и инженерное оборудование при этом не изменится и составит 3 года с даты подписания акта приема-передачи объекта покупателю.
За нарушение сроков с застройщика можно будет взыскать только неустойку, прямо предусмотренную в законе, регулирующем участие в долевом строительстве. Неустойки по закону о защите прав потребителей больше взыскать не получиться.
Штраф за невыполнение в добровольном порядке требования потребителей ограничивается 5% от присуждённой на основании решения суда суммы.
Хорошая новость, что данный штраф не подлежит уменьшению и в любом случае будет взыскан в пользу потребителя. Ранее максимальный размер штрафа определялся как 50% от присужденной на основании решения суда суммы, но реально суды взыскивали 1-2%.
В качестве дополнительной защиты прав дольщиков закон с 1 сентября вводит безусловную неустойку с застройщика за нарушение сроков:
- устранения недостатков объекта;
- соразмерного уменьшения цены договора;
- возмещения расходов на исправление недостатков.
Неустойка в таком случае определяется как 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки, определенная в двойном размере, если дольщик – физическое лицо.
Если дольщик – юридическое лицо или ИП неустойка также будет взыскиваться, но в размере 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки.
Специалисты компании Правовой город могут помочь Вам рассчитать точную сумму компенсации с застройщика за нарушение договора долевого строительства, написать претензию и взыскать сумму в судебном порядке.

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Блог

Изменения прав дольщиков в 2024 году

Ещё статьи

Ответственность за неисполнение судебного решения

Долги умершего: как защитить настледников?

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости?

Что делать, если банк подал в суд за неуплату кредита

Особенности правового регулирования деятельности самозанятых граждан

Как взыскать неустойку по договору

Как зарегистрировать товарный знак

Порядок получения компенсации за незаконное увольнение

Как оформить договор займа между физлицами?

Ответственность за нарушение строительных норм и правил

Как выйти из ООО?

Оспаривание штрафов ГИБДД: подробная инструкция

Особенности налогообложения при продаже недвижимости

Как подать иск в суд?

Как оформить права на самовольную постройку?

Что делать, если вызвали в качестве свидетеля?

Оформление ухода и опеки за пожилым человеком

Порядок признания права собственности

Ответственность за нарушение условий договора

Изъятие брошенных земельных участков в 2025 году

Самозапрет на оформление кредита в 2025 году

Может ли интернет-магазин повысить цену илиотменить мой заказ?

Не выплачивают деньги по решению суда. Индексация, проценты.

Индексация пенсии в 2025 году

Изменения в зкаконах о долевом строительстве в 2025 году

Имущественный налоговый вычет в 2025 году

Вопрос: Какие изменения ждут автомобилистов в 2025 году?

Новые правила о тишине в Воронежской области с 2025 г.

С 13.01.2025 все договоры дарения недвижимости между физлицами нужно зваерять нотариально

Как заствить должника по алиментам погасить долг?

Зачем забирать чеки в магазине?

Нужно ли везти неисправный товар для диагностики продавцу в другой город?

Моно ли взыскать разницу в цене, если из-за отказа продавца покупатель понес дополнительные расходы?

На судебных приставовповесят видеорегистраторы

Запрет пропаганды чайлдфри уже близко

Увольнение по соглашению сторон

Как взыскивают долг по кредиту в суде?

Как оформить дарственную на квартиру?

Законодательные нюансы раздела имущества супругов

Как оспорить завещание?

Обращайтесь по любым правовым вопросам

Остались вопросы?

Наши контакты

Адрес:

Часы работы:

Почта:pravgor@yandex.ru

Оставьте заявку на консультацию

Вопрос:
Какие изменения ждут автомобилистов в 2025 году?

Почта:
pravgor@yandex.ru