Юридическая компания «Правовой город»

Защита в суде

Защита прав потребителей

Сделки с недвижимостью

Земельные споры

Семейное право

Социальное право

Наследство

Семейные споры

Трудовые споры

Кредиты, ипотека

Автомобиль

Налоги

Уголовные дела

Блог


Изменения прав дольщиков в 2024 году

Категория: Недвижимость

27.08.2024

С 1 сентября 2024 года существенно изменятся положения закона об ответственности застройщика.
Участник долевого строительства по-прежнему сможет требовать проведения гарантийного ремонта, а также взыскания неустойки за нарушение согласованных сроков, но размеры ответственности уменьшатся.
Так, с осени застройщики смогут уменьшать гарантийный срок на возведенное строение с пяти до трех лет. Срок гарантии на технологическое и инженерное оборудование при этом не изменится и составит 3 года с даты подписания акта приема-передачи объекта покупателю.
За нарушение сроков с застройщика можно будет взыскать только неустойку, прямо предусмотренную в законе, регулирующем участие в долевом строительстве. Неустойки по закону о защите прав потребителей больше взыскать не получиться.
Штраф за невыполнение в добровольном порядке требования потребителей ограничивается 5% от присуждённой на основании решения суда суммы.
Хорошая новость, что данный штраф не подлежит уменьшению и в любом случае будет взыскан в пользу потребителя. Ранее максимальный размер штрафа определялся как 50% от присужденной на основании решения суда суммы, но реально суды взыскивали 1-2%.
В качестве дополнительной защиты прав дольщиков закон с 1 сентября вводит безусловную неустойку с застройщика за нарушение сроков:
- устранения недостатков объекта;
- соразмерного уменьшения цены договора;
- возмещения расходов на исправление недостатков.
Неустойка в таком случае определяется как 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки, определенная в двойном размере, если дольщик – физическое лицо.
Если дольщик – юридическое лицо или ИП неустойка также будет взыскиваться, но в размере 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки.
Специалисты компании Правовой город могут помочь Вам рассчитать точную сумму компенсации с застройщика за нарушение договора долевого строительства, написать претензию и взыскать сумму в судебном порядке.

Ещё статьи

Ответственность за нарушение строительных норм и правил

Категория: Уголовные дела

 28.03.2025

Как выйти из ООО?

Категория: Юридические лица

 21.03.2025

Оспаривание штрафов ГИБДД: подробная инструкция

Категория: Автомобиль

 17.03.2025

Особенности налогообложения при продаже недвижимости

Категория: Налоги

 17.03.2025

Как подать иск в суд?

Категория: Защита в суде

 13.03.2025

Как оформить права на самовольную постройку?

Категория: Земельное право

 07.03.2025

Что делать, если вызвали в качестве свидетеля?

Категория: Уголовные дела

 05.03.2025

Оформление ухода и опеки за пожилым человеком

Категория: Социальное право

 24.02.2025

Порядок признания права собственности

Категория: Защита в суде

 21.02.2025

Ответственность за нарушение условий договора

Категория: Защита в суде

 17.02.2025

Изъятие брошенных земельных участков в 2025 году

Категория: Земельное право

 11.02.2025

Самозапрет на оформление кредита в 2025 году

Категория: Кредиты

 06.02.2025

Может ли интернет-магазин повысить цену илиотменить мой заказ?

Категория: Защита прав потребителей

 03.02.2025

Не выплачивают деньги по решению суда. Индексация, проценты.

Категория: Защита в суде

 27.01.2025

Индексация пенсии в 2025 году

Категория: Социальное право

 21.01.2025

Изменения в зкаконах о долевом строительстве в 2025 году

Категория: Недвижимость

 17.01.2025

Имущественный налоговый вычет в 2025 году

Категория: Налоги

 14.01.2025

Вопрос:
Какие изменения ждут автомобилистов в 2025 году?

Категория: Автомобиль

 10.01.2025

Новые правила о тишине в Воронежской области с 2025 г.

Категория: Социальное право

 25.12.2024

С 13.01.2025 все договоры дарения недвижимости между физлицами нужно зваерять нотариально

Категория: Недвижимость

 23.12.2024

Как заствить должника по алиментам погасить долг?

Категория: Семейное право

 16.12.2024

Зачем забирать чеки в магазине?

Категория: Защита прав потребителей

 09.12.2024

Нужно ли везти неисправный товар для диагностики продавцу в другой город?

Категория: Защита прав потребителей

 06.12.2024

Моно ли взыскать разницу в цене, если из-за отказа продавца покупатель понес дополнительные расходы?

Категория: Защита прав потребителей

 02.12.2024

На судебных приставовповесят видеорегистраторы

Категория: Защита в суде

 19.11.2024

Запрет пропаганды чайлдфри уже близко

Категория: Социальное право

 14.11.2024

Увольнение по соглашению сторон

Категория: Трудовое законодательство

 12.11.2024

Как взыскивают долг по кредиту в суде?

Категория: Защита в суде

 21.10.2024

Как оформить дарственную на квартиру?

Категория: Жилищное право

 17.10.2024

Законодательные нюансы раздела имущества супругов

Категория: Семейное право

 14.10.2024

Как оспорить завещание?

Категория: Наследство

 09.10.2024

Как расторгнуть договор аренды?

Категория: Жилищное право

 07.10.2024

Гарантии прав работников при сокращении

Категория: Трудовое законодательство

 02.10.2024

Компенсация за некачественные медицинские услуги

Категория: Защита прав потребителей

 30.09.2024

Как взыскивают штрафы с юридического лица за нарушениее ПДД?

Категория: Автомобиль

 20.09.2024

Можно ли взыскать алименты на ребенка после 18 лет?

Категория: Семейное право

 16.09.2024

Налоговый вычетна покупку жилья в 2024 году. Как получить и сколько?

Категория: Недвижимость

 10.09.2024

Как вернуть деньши за платное лечение через налоговую?

Категория: Налоги

 06.09.2024

Как сохранить единственное жилье при банкротстве с ипотекой. Новые правила.

Категория: Жилищное право

 03.09.2024

Как переоформить право на недвижимость при разводе?

Категория: Семейное право

 20.08.2024

Остались вопросы?

Имя *
Номер телефона *

Наши контакты

Адрес:

г. Воронеж, ул. Урицкого, д. 128, помещение V

Часы работы:

Пн-Пт 9:00 - 18:00

Стационарный телефон:

Мобильный телефон:

Оставьте заявку на консультацию

Имя *
Номер телефона *