Как расторгнуть договор аренды?

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Стороны договора могут прописать способы расторжения соглашения об аренде в самом тексте договора. Если в договоре нет особых указаний на этот счет нет, следует обратиться к закону
По общему правилу есть три способа расторжения:
- по соглашению сторон – когда арендатор и арендодатель подписывают соглашение о расторжении договора (тут особых требований нет, все происходит полюбовно);
- в одностороннем порядке - путем направления уведомления о предстоящем расторжении договора;
- в судебном порядке - в случае существенного нарушения договора одной из сторон.
Если иное не предусмотрено договором, о предстоящем расторжении инициатор должен уведомить вторую сторону не позднее чем за 30 (тридцать календарных) дней. Уведомление должно быть направленно по официальному адресу стороны договора или иным способом, указанным в соглашении.
В судебном порядке договор аренды можно расторгнуть, если:
1) Арендодатель не передает имущество Арендатору фактически;
2) Если имущество имеет недостатки, не позволяющие использовать его по назначению;
3) Переданное имущество оказывается не пригодным для использования;
4) Арендатор использует имущество с существенным нарушением условий договора или допускает существенное ухудшение имущества;
5) Арендатор более двух раз подряд не вносит арендные платежи.
Юрист сможет точно определить, какое из оснований применимо к вашей ситуации. Для этого он изучит договор аренды и уточнит факты у клиента на консультации. Если остались вопросы, специалиста компании «Правовой город» к вашим услугам!

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Блог

Как расторгнуть договор аренды?

Ещё статьи

Частые нарушения трудового законодательства

Что делать, если нечем платить кредит

Как подготовить свидетелей к участию в судебном заседании

Субсидиарная ответственность руководителя и учредителей при банкротстве компании

Лишение прав за выезд на встречную полосу и оставление места ДТП

Лишение и ограничение родительских прав: основания и доказательная база

Исполнительное производство: что делать при бездействии судебного пристава

Банкротство при наличии ипотеки: как сохранить жилье по новым правилам

Некачественный ремонт квартиры или строительство дома по договору подряда

Признание права собственности на самовольные постройки в частном секторе

Дробление бизнеса: признаки риска и защита от доначислений налоговой

Возврат бракованного автомобиля автосалону: экспертиза и взыскание штрафа

Споры с председателем СНТ: законность членских взносов, отключения коммуникаций и доступ к участку

Отказ от навязанных услуг и опционных договоров при автокредите

Раздел бизнеса, долей в ООО и акций при расторжении брака

Раздел ипотечной квартиры и кредитных обязательств при разводе

Оспаривание договора дарения и завещания по основанию недееспособности

Увольнение конфликтного сотрудника: правовой регламент без рисков для работодателя

Врачебная ошибка и некачественные медицинские услуги: возмещение ущерба

Возмещение ущерба от ям на дорогах и падения деревьев или наледи

Залитие квартиры по вине управляющей компании: оценка и взыскание ущерба

Блокировка расчетных счетов по 115-ФЗ: порядок разблокировки

Налоговые проверки самозанятых: переквалификация договоров ГПХ в трудовые

Взыскание дебиторской задолженности в Арбитражном суде

Земельные споры в Воронежской области: наложение границ, реестровые ошибки и самозахват

Алименты в твердой денежной сумме: как доказать реальный доход плательщика

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости для снижения налога

Что такое кредитные каникулы и кому они положены

Самые частые схемы обмана при покупке авто

Споры с налоговой инспекцией: как защитить свои права

Как вернуть автомобиль после покупки?

Что делать после ДТП?

Куда обращаться, если град повредил автомобиль?

Очередность наследников

Как вступить в наследство?

Судебная практика по семейным спорам

Какие документы нужны для развода?

Самые частые ошибки при разводе

Споры о месте жительства ребенка

Как определить с кем будет жить ребенок

Споры о границах земельных участков

Самые опасные схемы мошенничества с квартирами

Обременение на квартиру. Что это такое?

Как снять обеспечительные меры, наложенные по решению суда

Типичные ошибки истцов. Часть 2

Типичные ошибки истцов. Часть 1

Как правильно составить исковое заявление: структура и практические советы

Как подать в суд?

Правила оформления договора услуг

Как взыскать долг с физического лица по расписке?

Особенности подачи коллективного иска против работодателя

Законные способы защиты от коллекторов

Оформление наследства на недвижимость за границей

Ответственность за незаконную перепланировку квартиры

Как правильно составить претензию к застройщику?

Особенности заключения договора аренды земельного участка

Как защитить себя при покупке доли в квартире?

Возможности реструктуризации задолженности перед банком

Как доказать право собственности на недвижимость без документов?

Ответственность работодателя за несчастный случай на производстве

Как оспорить штраф от налоговой?

Юридические последствия незаконного увольнения беременной женщины

Как зарегистрировать право на недвижимость?

Ответственность за нарушение авторских прав в интернете

Вопрос:
Какие изменения ждут автомобилистов в 2025 году?

Почта:
pravgor@yandex.ru