Юридическая компания «Правовой город»
Название компании
Защита в суде
Защита прав потребителей
Сделки с недвижимостью
Земельные споры
Семейное право
Социальное право
Наследство
Семейные споры
Трудовые споры
Кредиты, ипотека
Автомобиль
Налоги
Уголовные дела
Категория: Жилищное право
07.10.2024
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Стороны договора могут прописать способы расторжения соглашения об аренде в самом тексте договора. Если в договоре нет особых указаний на этот счет нет, следует обратиться к закону
По общему правилу есть три способа расторжения:
- по соглашению сторон – когда арендатор и арендодатель подписывают соглашение о расторжении договора (тут особых требований нет, все происходит полюбовно);
- в одностороннем порядке - путем направления уведомления о предстоящем расторжении договора;
- в судебном порядке - в случае существенного нарушения договора одной из сторон.
Если иное не предусмотрено договором, о предстоящем расторжении инициатор должен уведомить вторую сторону не позднее чем за 30 (тридцать календарных) дней. Уведомление должно быть направленно по официальному адресу стороны договора или иным способом, указанным в соглашении.
В судебном порядке договор аренды можно расторгнуть, если:
1) Арендодатель не передает имущество Арендатору фактически;
2) Если имущество имеет недостатки, не позволяющие использовать его по назначению;
3) Переданное имущество оказывается не пригодным для использования;
4) Арендатор использует имущество с существенным нарушением условий договора или допускает существенное ухудшение имущества;
5) Арендатор более двух раз подряд не вносит арендные платежи.
Юрист сможет точно определить, какое из оснований применимо к вашей ситуации. Для этого он изучит договор аренды и уточнит факты у клиента на консультации. Если остались вопросы, специалиста компании «Правовой город» к вашим услугам!
Категория: Трудовое законодательство
31.07.2025
Категория: Изменения в законах
07.07.2025
Категория: Кредиты
01.07.2025
Категория: Трудовое законодательство
06.06.2025
Категория: Налоги
18.04.2025
Категория: Защита прав потребителей
03.02.2025
Категория: Защита в суде
27.01.2025
Категория: Недвижимость
23.12.2024
Категория: Защита прав потребителей
06.12.2024
Категория: Защита прав потребителей
02.12.2024
Категория: Защита прав потребителей
30.09.2024
Категория: Недвижимость
10.09.2024
Категория: Жилищное право
03.09.2024
Категория: Трудовое законодательство
9.08.2024
Категория: Трудовое законодательство
12.07.2024
Категория: Жилищное право
09.07.2024
Категория: Недвижимость
28.06.2024
Категория: Защита прав потребителей
18.06.2024
Категория: Налоги
11.06.2024
Категория: Жилищное право
04.06.2024
Категория: Жилищное право
31.05.2024
Категория: Жилищное право
28.05.2024
Категория: Жилищное право
24.05.2024
Категория: Жилищное право
21.05.2024
Категория: Защита прав потребителей
17.05.2024
Категория: Защита прав потребителей
14.05.2024
Категория: Защита прав потребителей
10.05.2024
Категория: Защита прав потребителей
7.05.2024
Категория: Защита в суде
03.05.2024
Категория: Автомобиль
30.04.2024
Категория: Автомобиль
23.04.2024
Категория: Недвижимость
12.04.2024
Категория: Недвижимость
09.04.2024
Категория: Недвижимость
05.04.2024
Категория: Защита в суде
02.04.2024
Категория: Защита в суде
29.03.2024
Категория: Защита в суде
26.03.2024
г. Воронеж, ул. Урицкого, д. 128, помещение V
Пн-Пт 9:00 - 18:00
ООО "Правовой город"
ИНН 3663110557
ОГРН 1153668016578