Юридическая компания «Правовой город»

Защита в суде

Защита прав потребителей

Сделки с недвижимостью

Земельные споры

Семейное право

Социальное право

Наследство

Семейные споры

Трудовые споры

Кредиты, ипотека

Автомобиль

Налоги

Уголовные дела

Мобилизация

Блог


Как сохранить единственное жилье при банкротстве с ипотекой. Новые правила.

Категория: Жилищное право

03.09.2024

С 8 сентября 2024 года меняются правила банкротства физических лиц. Признать себя банкротом можно будет и при наличии долга перед банком, обеспеченного залогом недвижимости. Единственное жилье можно сохранить.
Новые правила распространяются только на единственное жилище должника. Если объектов в залоге у банка несколько, должник сам выбирает, какой из них сохранить.
По новым правилам третье лицо (как правило, новый банк или новый кредитор, с которым договорится сам должник) с согласия гражданина-должника сможет полностью погасить существующую задолженность по кредиту, обеспеченному ипотекой, и перевести права требования на себя.
В законе речь идет о том, что с 8 сентября 2024 года новый кредитор на любой стадии банкротства может перевести задолженность, обеспеченную ипотекой, на себя. Обязательства перед новым кредитором не будут рассматриваться в деле о банкротстве.
Все требования кредиторов, кроме нового долга, обеспеченного ипотекой, будут списаны. Должник по окончании разбирательства продолжит платить только ипотечные платежи и пользоваться жилым помещением.
Переуступка требований по ипотеке возможна на срок не менее 3 лет со дня прекращения производства по делу. Проценты на такой долг не начисляются, выплачивается только тело займа.
Пока не ясно, как будет складываться практика, но вероятно переуступить долг на таких условиях будет сложно.
Второй способ сохранить жилище, находящееся в ипотеке, который предусматривает закон – заключить мировое соглашение с банком-кредитором. Это соглашение будет затрагивать только отношения сторон, согласие финансового управляющего не требуется. При заключении мирового соглашения банк сможет пересмотреть процентную ставку по договору или изменить порядок проведения платежей.
Возможность заключения мировых соглашений с банками кредиторами наиболее вероятный способ защиты прав должников по делу о банкротстве с сентября 2024 года.
Специалисты юридической компании «Правовой город» имеют богатый опыт сопровождения процедур банкротства. За 12 лет практики мы сформировали надежные деловые связи с различными банковским или кредитными организациями, что позволяет нам вести конструктивные переговоры с кредиторами в целях защиты прав наших клиентов.
Наличие Арбитражных управляющих, с которыми мы сотрудничаем на постоянной основе позволяет команде «Правового города» контролировать процедуру банкротства и обеспечивать надежную защиту интересов наших клиентов.

Ещё статьи

Как взыскивают штрафы с юридического лица за нарушениее ПДД?

Категория: Автомобиль

 20.09.2024

Можно ли взыскать алименты на ребенка после 18 лет?

Категория: Семейное право

 16.09.2024

Налоговый вычетна покупку жилья в 2024 году. Как получить и сколько?

Категория: Недвижимость

 10.09.2024

Как вернуть деньши за платное лечение через налоговую?

Категория: Налоги

 06.09.2024

Изменения прав дольщиков в 2024 году

Категория: Недвижимость

 27.08.2024

Как переоформить право на недвижимость при разводе?

Категория: Семейное право

 20.08.2024

Как выкупить долю соседа через суд?

Категория: Жилищное право

 16.08.2024

Как узаконить самовольную постойку?

Категория: Недвижимость

 13.08.2024

Ответственность работодателя за штрафы и задержку зарплаты.

Категория: Трудовое законодательство

 9.08.2024

Заливают соседи. Что делать?

Категория: Жилищное право

 6.08.2024

Лишение прав работника с личным автомобилем

Категория: Автомобиль

 2.08.2024

Как расторгнуть брак при наличии детей?

Категория: Семейное право

 30.08.2024

Как оспорить штраф с видеофиксацией?

Категория: Автомобиль

 26.07.2024

Когда женщина может уйти на пенсию при наличии Северного стажа?

Категория: Трудовое законодательство

 12.07.2024

Юрист по змельным вопросам в Воронеже: как найти и чем может помочь?

Категория: Жилищное право

 09.07.2024

Первичная консультация. Как выбрать юриста?

Категория: Юридические услуги

 5.07.2024

Налоговый вычет при покупке жилья. Кто и как может получить?

Категория: Недвижимость

 2.07.2024

Как продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала?

Категория: Недвижимость

 28.06.2024

Как вернуть деньги с фирмы-однодневки?

Категория: Защита прав потребителей

 26.06.2024

Может ли председатель СНТ отключиить электроэнергию?

Категория: СНТ и ТСН

 21.06.2024

Как вернуть деньги и отказаться от кредита за образовательные курсы?

Категория: Защита прав потребителей

 18.06.2024

Основные причины налоговых споров и как их предотвратить

Категория: Налоги

 14.06.2024

Что делать, если налоговая инспекция начала проверку вашей компании

Категория: Налоги

 11.06.2024

Как избежать налоговых споров: советы юриста

Категория: Налоги

 07.06.2024

Особенности найма и аренды жилой недвижимости: как защититься от недобросовестных арендаторов и арендодателей

Категория: Жилищное право

 04.06.2024

Споры о правах соседей: как решать конфликты и урегулировать разногласия в сфере жилищного права

Категория: Жилищное право

 31.05.2024

Проблемы с жилищными правами: как обратиться за помощью к юристу и какие действия предпринять

Категория: Жилищное право

 28.05.2024

Как защитить свои права при купле-продажи жилой недвижимости: юридические аспекты и рекомендации

Категория: Жилищное право

 24.05.2024

Права и обязанности собственников жилых помещений: основные моменты

Категория: Жилищное право

 21.05.2024

Какие юридические услуги предлагаются при защите прав потребителей и как выбрать надежного юриста

Категория: Защита прав потребителей

 17.05.2024

Компенсация за нарушение прав потребителя: судебные практики и возможности восстановления ущерба

Категория: Защита прав потребителей

 14.05.2024

Защита прав потребителей при онлайн покупках: как обезопасить себя и действовать в случаях проблем

Категория: Защита прав потребителей

 10.05.2024

Что делать, если вашим права как потребителя были нарушены: юридические аспекты и рекомендации

Категория: Защита прав потребителей

 7.05.2024

Какие ошибки чаще всего допускаются в суде при защите своих прав?

Категория: Защита в суде

 03.05.2024

Как подготовиться к судебному разбирательству в случае автомобильного спора?

Категория: Автомобиль

 30.04.2024

Как действовать при ДТП?

Категория: Автомобиль

 26.04.2024

Правила страхования автомобилей, какие виды страхования существуют?

Категория: Автомобиль

 23.04.2024

Как решить автомобильный спор в досудебном порядке?

Категория: Автомобиль

 19.04.2024

Изменения, которые ждут нас 1 апреля 2024 года

Категория: Изменения в законах

 16.04.2024

Налоги на недвижимость, какие налоги нужно выплачивать при владении недвижимостью и при ее продаже или покупке

Категория: Недвижимость

 12.04.2024

Остались вопросы?

Имя *
Номер телефона *

*Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных и с правилами пользования Платформой

Наши контакты

Адрес:

г. Воронеж, ул. Урицкого, д. 128, помещение V

Часы работы:

Пн-Пт 9:00 - 18:00

Стационарный телефон:

Мобильный телефон:

Оставьте заявку на консультацию

Имя *
Номер телефона *

*Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных и с правилами пользования Платформой

ООО "Правовой город"
ИНН 3663110557
ОГРН 1153668016578

ООО "Правовой город"
ИНН 3663110557
ОГРН 1153668016578