Как сохранить единственное жилье при банкротстве с ипотекой. Новые правила.

С 8 сентября 2024 года меняются правила банкротства физических лиц. Признать себя банкротом можно будет и при наличии долга перед банком, обеспеченного залогом недвижимости. Единственное жилье можно сохранить.
Новые правила распространяются только на единственное жилище должника. Если объектов в залоге у банка несколько, должник сам выбирает, какой из них сохранить.
По новым правилам третье лицо (как правило, новый банк или новый кредитор, с которым договорится сам должник) с согласия гражданина-должника сможет полностью погасить существующую задолженность по кредиту, обеспеченному ипотекой, и перевести права требования на себя.
В законе речь идет о том, что с 8 сентября 2024 года новый кредитор на любой стадии банкротства может перевести задолженность, обеспеченную ипотекой, на себя. Обязательства перед новым кредитором не будут рассматриваться в деле о банкротстве.
Все требования кредиторов, кроме нового долга, обеспеченного ипотекой, будут списаны. Должник по окончании разбирательства продолжит платить только ипотечные платежи и пользоваться жилым помещением.
Переуступка требований по ипотеке возможна на срок не менее 3 лет со дня прекращения производства по делу. Проценты на такой долг не начисляются, выплачивается только тело займа.
Пока не ясно, как будет складываться практика, но вероятно переуступить долг на таких условиях будет сложно.
Второй способ сохранить жилище, находящееся в ипотеке, который предусматривает закон – заключить мировое соглашение с банком-кредитором. Это соглашение будет затрагивать только отношения сторон, согласие финансового управляющего не требуется. При заключении мирового соглашения банк сможет пересмотреть процентную ставку по договору или изменить порядок проведения платежей.
Возможность заключения мировых соглашений с банками кредиторами наиболее вероятный способ защиты прав должников по делу о банкротстве с сентября 2024 года.
Специалисты юридической компании «Правовой город» имеют богатый опыт сопровождения процедур банкротства. За 12 лет практики мы сформировали надежные деловые связи с различными банковским или кредитными организациями, что позволяет нам вести конструктивные переговоры с кредиторами в целях защиты прав наших клиентов.
Наличие Арбитражных управляющих, с которыми мы сотрудничаем на постоянной основе позволяет команде «Правового города» контролировать процедуру банкротства и обеспечивать надежную защиту интересов наших клиентов.

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Блог

Как сохранить единственное жилье при банкротстве с ипотекой. Новые правила.

Ещё статьи

Как взыскивают штрафы с юридического лица за нарушениее ПДД?

Можно ли взыскать алименты на ребенка после 18 лет?

Налоговый вычетна покупку жилья в 2024 году. Как получить и сколько?

Как вернуть деньши за платное лечение через налоговую?

Изменения прав дольщиков в 2024 году

Как переоформить право на недвижимость при разводе?

Как выкупить долю соседа через суд?

Как узаконить самовольную постойку?

Ответственность работодателя за штрафы и задержку зарплаты.

Заливают соседи. Что делать?

Лишение прав работника с личным автомобилем

Как расторгнуть брак при наличии детей?

Как оспорить штраф с видеофиксацией?

Когда женщина может уйти на пенсию при наличии Северного стажа?

Юрист по змельным вопросам в Воронеже: как найти и чем может помочь?

Первичная консультация. Как выбрать юриста?

Налоговый вычет при покупке жилья. Кто и как может получить?

Как продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала?

Как вернуть деньги с фирмы-однодневки?

Может ли председатель СНТ отключиить электроэнергию?

Как вернуть деньги и отказаться от кредита за образовательные курсы?

Основные причины налоговых споров и как их предотвратить

Что делать, если налоговая инспекция начала проверку вашей компании

Как избежать налоговых споров: советы юриста

Особенности найма и аренды жилой недвижимости: как защититься от недобросовестных арендаторов и арендодателей

Споры о правах соседей: как решать конфликты и урегулировать разногласия в сфере жилищного права

Проблемы с жилищными правами: как обратиться за помощью к юристу и какие действия предпринять

Как защитить свои права при купле-продажи жилой недвижимости: юридические аспекты и рекомендации

Права и обязанности собственников жилых помещений: основные моменты

Какие юридические услуги предлагаются при защите прав потребителей и как выбрать надежного юриста

Компенсация за нарушение прав потребителя: судебные практики и возможности восстановления ущерба

Защита прав потребителей при онлайн покупках: как обезопасить себя и действовать в случаях проблем

Что делать, если вашим права как потребителя были нарушены: юридические аспекты и рекомендации

Какие ошибки чаще всего допускаются в суде при защите своих прав?

Как подготовиться к судебному разбирательству в случае автомобильного спора?

Как действовать при ДТП?

Правила страхования автомобилей, какие виды страхования существуют?

Как решить автомобильный спор в досудебном порядке?

Изменения, которые ждут нас 1 апреля 2024 года

Налоги на недвижимость, какие налоги нужно выплачивать при владении недвижимостью и при ее продаже или покупке

Обращайтесь по любым правовым вопросам

Остались вопросы?

Наши контакты

Адрес:

Часы работы:

Почта:pravgor@yandex.ru

Оставьте заявку на консультацию

Почта:
pravgor@yandex.ru