Какие документы необходимо подготовить при сделках с недвижимостью

Сделка с недвижимостью – это купля-продажа квартиры, дома или земельного участка, оформление договора мены или переуступки прав по долевому строительству. Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации в государственном реестре прав на недвижимость.
Подать документы на государственную регистрацию можно через МФЦ или в электронном виде.
В большинстве случаев, если сделка с недвижимостью происходит между физическими лицами, нужно подготовить следующие документы:
- паспорт собственника имущества;
- паспорт покупателя;
- договор купли-продажи недвижимости;
В отдельных случаях нужно будет дополнительно предоставить:
- выписку из ЕГРН, если отсутствует возможность проверки актуальности сведений в режиме реального времени;
- свидетельство о рождении ребенка и сертификат на материнский капитал – если в сделке используется материнский капитал;
- брачный договор или согласие супруга на продажу, если имущество приобреталось в период брака;
Иные документы не являются обязательными, но могут потребоваться для проверки чистоты сделки. Так, желательно предоставить:
- технический паспорт помещения, чтобы проверить актуальные характеристики помещения, наличие или отсутствие несогласованных перепланировок;
- справки из психоневрологического и наркологического диспансера на продавца помещения;
- справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- расширенную выписку из домовой книги, чтобы убедиться в отсутствии прописанных в помещении лиц.

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Услуги компании :

Блог

Документы для сделки с недвижимостьюКакие документы необходимо подготовить при сделках с недвижимостью

Ещё статьи

Как подготовить свидетелей к участию в судебном заседании

Субсидиарная ответственность руководителя и учредителей при банкротстве компании

Лишение прав за выезд на встречную полосу и оставление места ДТП

Лишение и ограничение родительских прав: основания и доказательная база

Исполнительное производство: что делать при бездействии судебного пристава

Банкротство при наличии ипотеки: как сохранить жилье по новым правилам

Некачественный ремонт квартиры или строительство дома по договору подряда

Признание права собственности на самовольные постройки в частном секторе

Дробление бизнеса: признаки риска и защита от доначислений налоговой

Возврат бракованного автомобиля автосалону: экспертиза и взыскание штрафа

Споры с председателем СНТ: законность членских взносов, отключения коммуникаций и доступ к участку

Отказ от навязанных услуг и опционных договоров при автокредите

Раздел бизнеса, долей в ООО и акций при расторжении брака

Раздел ипотечной квартиры и кредитных обязательств при разводе

Оспаривание договора дарения и завещания по основанию недееспособности

Увольнение конфликтного сотрудника: правовой регламент без рисков для работодателя

Врачебная ошибка и некачественные медицинские услуги: возмещение ущерба

Возмещение ущерба от ям на дорогах и падения деревьев или наледи

Залитие квартиры по вине управляющей компании: оценка и взыскание ущерба

Блокировка расчетных счетов по 115-ФЗ: порядок разблокировки

Налоговые проверки самозанятых: переквалификация договоров ГПХ в трудовые

Взыскание дебиторской задолженности в Арбитражном суде

Земельные споры в Воронежской области: наложение границ, реестровые ошибки и самозахват

Алименты в твердой денежной сумме: как доказать реальный доход плательщика

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости для снижения налога

Что такое кредитные каникулы и кому они положены

Самые частые схемы обмана при покупке авто

Споры с налоговой инспекцией: как защитить свои права

Как вернуть автомобиль после покупки?

Что делать после ДТП?

Куда обращаться, если град повредил автомобиль?

Очередность наследников

Как вступить в наследство?

Судебная практика по семейным спорам

Какие документы нужны для развода?

Самые частые ошибки при разводе

Споры о месте жительства ребенка

Как определить с кем будет жить ребенок

Споры о границах земельных участков

Самые опасные схемы мошенничества с квартирами

Обременение на квартиру. Что это такое?

Как снять обеспечительные меры, наложенные по решению суда

Типичные ошибки истцов. Часть 2

Типичные ошибки истцов. Часть 1

Как правильно составить исковое заявление: структура и практические советы

Как подать в суд?

Правила оформления договора услуг

Как взыскать долг с физического лица по расписке?

Особенности подачи коллективного иска против работодателя

Законные способы защиты от коллекторов

Оформление наследства на недвижимость за границей

Ответственность за незаконную перепланировку квартиры

Как правильно составить претензию к застройщику?

Особенности заключения договора аренды земельного участка

Как защитить себя при покупке доли в квартире?

Возможности реструктуризации задолженности перед банком

Как доказать право собственности на недвижимость без документов?

Ответственность работодателя за несчастный случай на производстве

Как оспорить штраф от налоговой?

Юридические последствия незаконного увольнения беременной женщины

Как зарегистрировать право на недвижимость?

Ответственность за нарушение авторских прав в интернете

Частные матера - как избежать ловушки?

Новый закон: кому нельзя общаться с россиянами через иностранные мессенджеры?

Документы для сделки с недвижимостью
Какие документы необходимо подготовить при сделках с недвижимостью

Вопрос:
Какие изменения ждут автомобилистов в 2025 году?

Почта:
pravgor@yandex.ru