Юридическая компания «Правовой город»

Защита в суде

Защита прав потребителей

Сделки с недвижимостью

Земельные споры

Семейное право

Социальное право

Наследство

Трудовые споры

Кредиты, ипотека

Автомобиль

Налоги

Уголовные дела

Мобилизация

Блог

Особенности найма и аренды жилья
Особенности найма и аренды жилой недвижимости: как защититься от недобросовестных арендаторов и арендодателей

Категория: Жилищное право

04.06.2024

Есть ли различия между договором найма и аренды жилого помещения?

Традиционно съем жилья физическим лицом в личных целях называется договором найма жилого помещения. Арендой называется аналогичный договор, но в отношении коммерческой недвижимости или жилого помещения, но в том случае, если арендатор – ИП или юридическое лицо. Например, владелец фирмы арендует квартиру для своих сотрудников.

Тем не менее, суть договора не в его наименовании, а в условиях, на которых стороны заключили соглашение. В ряде случаев стоит привлечь юриста для сопровождения сделок с недвижимостью, чтобы исключить споры и трудности в будущем. Специалисты юридической компании «Правовой город» занимаются имущественными правоотношениями и имеют опыт сопровождения сделок и аренды, и айма жилых и нежилых помещений.

При заключении договора аренды (найма) жилого помещения нужно учитывать следующие основные моменты:

1) Стороной найма, получающей в пользование жилое помещение, может быть только физическое лицо. Юридическое лицо может владеть помещением только на основании договора аренды.

2) Жилое помещение, передаваемое в аренду или найм должно использоваться исключительно по его целевому назначению. В квартире, полученной в найм, нельзя оборудовать мини-гостиницу или хостел.

3) Договор найма или аренды жилого помещения обязательно должен быть оформлен в письменном виде.

4) Договор аренды или найма на срок свыше двенадцати календарных месяцев подлежит регистрации в Росреестре. За отказ от регистрации договора предусмотрен административный штраф для виновной стороны сделки.

5) По общему правилу расторжение договора аренды или найма наступает в дату, указанную в самом договоре. Обычно в одностороннем порядке договор можно расторгнуть если:
- не вносится плата за жилое помещение;
- происходит порча используемого жилого помещения;
- жилое помещение используется не по целевому назначении.

В таком случае договор расторгается в судебном порядке.

Все споры из договоров аренды и найма рассматриваются в судебном порядке, с соблюдением установленных процедур.

Ещё статьи

Как вернуть деньги и отказаться от кредита за образовательные курсы?

Категория: Защита прав потребителей

 18.06.2024

Основные причины налоговых споров и как их предотвратить

Категория: Налоги

 14.06.2024

Что делать, если налоговая инспекция начала проверку вашей компании

Категория: Налоги

 11.06.2024

Как избежать налоговых споров: советы юриста

Категория: Налоги

 07.06.2024

Споры о правах соседей: как решать конфликты и урегулировать разногласия в сфере жилищного права

Категория: Жилищное право

 31.05.2024

Проблемы с жилищными правами: как обратиться за помощью к юристу и какие действия предпринять

Категория: Жилищное право

 28.05.2024

Как защитить свои права при купле-продажи жилой недвижимости: юридические аспекты и рекомендации

Категория: Жилищное право

 24.05.2024

Права и обязанности собственников жилых помещений: основные моменты

Категория: Жилищное право

 21.05.2024

Какие юридические услуги предлагаются при защите прав потребителей и как выбрать надежного юриста

Категория: Защита прав потребителей

 17.05.2024

Компенсация за нарушение прав потребителя: судебные практики и возможности восстановления ущерба

Категория: Защита прав потребителей

 14.05.2024

Защита прав потребителей при онлайн покупках: как обезопасить себя и действовать в случаях проблем

Категория: Защита прав потребителей

 10.05.2024

Что делать, если вашим права как потребителя были нарушены: юридические аспекты и рекомендации

Категория: Защита прав потребителей

 7.05.2024

Какие ошибки чаще всего допускаются в суде при защите своих прав?

Категория: Защита в суде

 03.05.2024

Как подготовиться к судебному разбирательству в случае автомобильного спора?

Категория: Автомобиль

 30.04.2024

Как действовать при ДТП?

Категория: Автомобиль

 26.04.2024

Правила страхования автомобилей, какие виды страхования существуют?

Категория: Автомобиль

 23.04.2024

Как решить автомобильный спор в досудебном порядке?

Категория: Автомобиль

 19.04.2024

Изменения, которые ждут нас 1 апреля 2024 года

Категория: Изменения в законах

 16.04.2024

Налоги на недвижимость, какие налоги нужно выплачивать при владении недвижимостью и при ее продаже или покупке

Категория: Недвижимость

 12.04.2024

Способы защиты прав собственности на недвижимость, споры с соседями, проблемы с документами

Категория: Недвижимость

 09.04.2024

Какие документы необходимо подготовить при сделках с недвижимостью

Категория: Недвижимость

 05.04.2024

Как обжаловать решение суда если оно не соответствует закону?

Категория: Защита в суде

 02.04.2024

Какие ошибки чаще всего допускаются в суде при защите своих прав?

Категория: Защита в суде

 29.03.2024

Какие доказательства необходимо предоставить в суде для защиты своих прав?

Категория: Защита в суде

 26.03.2024

Можно ли ездить на автомобиле без номеров?

Категория: Автомобиль

 20.03.2024

Как правильно подготовиться к судебному процессу

Категория: Защита в суде

 18.03.2024

Остались вопросы?

Имя *
Номер телефона *

*Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных и с правилами пользования Платформой

Наши контакты

Адрес:

г. Воронеж, Ленинский проспект 26/1, оф. 135

Часы работы:

Пн-Пт 9:00 - 18:00

Стационарный телефон:

Мобильный телефон:

Оставьте заявку на консультацию

Имя *
Номер телефона *

*Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных и с правилами пользования Платформой

ООО "Правовой город"
ИНН 3663110557
ОГРН 1153668016578

ООО "Правовой город"
ИНН 3663110557
ОГРН 1153668016578