Юридическая компания «Правовой город»
Название компании
Защита в суде
Защита прав потребителей
Сделки с недвижимостью
Земельные споры
Семейное право
Социальное право
Наследство
Семейные споры
Трудовые споры
Кредиты, ипотека
Автомобиль
Налоги
Уголовные дела
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Услуги компании :
Блог
Как узаконить самовольную постойку?
Категория: Недвижимость
13.08.2024
Дом построим – будем жить! В теории все просто: купили участок, построили дом, оформили документы. На практике все сложнее. Об оформлении документов нужно задумываться уже на стадии разработки проекта и закладки фундамента.
Если постройка возведена без соблюдения процедуры оформления документов, единственный вариант оформить на нее право – узаконить самовольную постройку.
Самовольной постройкой признается строение, если:
- оно стоит на земле, на которую у застройщика нет прав;
- возведена с нарушением целевого использования земельного участка;
- построена без оформления необходимой документации;
- построена с нарушением строительных норм и правил.
При наличии хотя бы одного из этих условий в оформлении прав на самовольную постройку в Росреестре и Архитектуре откажут.
Единственным способом узаконения прав на самовольное строение остается обращение с заявлением в суд.
Подобные дела относятся к категории сложных и требующих наличия специальных знаний или проведения экспертного исследования.
Заявление подается в суд по месту нахождения объекта недвижимости. К участию в деле привлекаются все лица, чьи права может нарушить постройка (администрация города/района, соседи, сособственники домовладения). К заявлению желательно приложить полную строительную документацию.
В ходе судебного разбирательства целесообразно назначить строительно-техническую экспертизу.
В большинстве случаев постройку можно будет сохранить и оформить право собственности. Главным условием для ее сохранения является отсутствие угрозы жизни и здоровью лиц, а также нарушения прав третьих лиц.
Юристы «Правового города» готовы прийти на помощь! Наша команда узаконила уже не один десяток построек и перепланировок. В рамках первичной консультации мы сможем определить перспективы именно Вашего дела.
Ещё статьи
Особенности правового регулирования деятельности самозанятых граждан
Категория: Налоги
18.04.2025
Может ли интернет-магазин повысить цену илиотменить мой заказ?
Категория: Защита прав потребителей
03.02.2025
Не выплачивают деньги по решению суда. Индексация, проценты.
Категория: Защита в суде
27.01.2025
С 13.01.2025 все договоры дарения недвижимости между физлицами нужно зваерять нотариально
Категория: Недвижимость
23.12.2024
Нужно ли везти неисправный товар для диагностики продавцу в другой город?
Категория: Защита прав потребителей
06.12.2024
Моно ли взыскать разницу в цене, если из-за отказа продавца покупатель понес дополнительные расходы?
Категория: Защита прав потребителей
02.12.2024
Компенсация за некачественные медицинские услуги
Категория: Защита прав потребителей
30.09.2024
Остались вопросы?
Наши контакты
Адрес:
г. Воронеж, ул. Урицкого, д. 128, помещение V
Часы работы:
Пн-Пт 9:00 - 18:00
Почта:
pravgor@yandex.ru
Оставьте заявку на консультацию
ООО "Правовой город"
ИНН 3663110557
ОГРН 1153668016578
ООО "Правовой город"
ИНН 3663110557
ОГРН 1153668016578