Юридическая компания «Правовой город»

Защита в суде

Защита прав потребителей

Сделки с недвижимостью

Земельные споры

Семейное право

Социальное право

Наследство

Семейные споры

Трудовые споры

Кредиты, ипотека

Автомобиль

Налоги

Уголовные дела

Блог


Как узаконить самовольную постойку?

Категория: Недвижимость

13.08.2024

Дом построим – будем жить! В теории все просто: купили участок, построили дом, оформили документы. На практике все сложнее. Об оформлении документов нужно задумываться уже на стадии разработки проекта и закладки фундамента.
Если постройка возведена без соблюдения процедуры оформления документов, единственный вариант оформить на нее право – узаконить самовольную постройку.
Самовольной постройкой признается строение, если:
- оно стоит на земле, на которую у застройщика нет прав;
- возведена с нарушением целевого использования земельного участка;
- построена без оформления необходимой документации;
- построена с нарушением строительных норм и правил.
При наличии хотя бы одного из этих условий в оформлении прав на самовольную постройку в Росреестре и Архитектуре откажут.
Единственным способом узаконения прав на самовольное строение остается обращение с заявлением в суд.
Подобные дела относятся к категории сложных и требующих наличия специальных знаний или проведения экспертного исследования.
Заявление подается в суд по месту нахождения объекта недвижимости. К участию в деле привлекаются все лица, чьи права может нарушить постройка (администрация города/района, соседи, сособственники домовладения). К заявлению желательно приложить полную строительную документацию.
В ходе судебного разбирательства целесообразно назначить строительно-техническую экспертизу.
В большинстве случаев постройку можно будет сохранить и оформить право собственности. Главным условием для ее сохранения является отсутствие угрозы жизни и здоровью лиц, а также нарушения прав третьих лиц.
Юристы «Правового города» готовы прийти на помощь! Наша команда узаконила уже не один десяток построек и перепланировок. В рамках первичной консультации мы сможем определить перспективы именно Вашего дела.

Ещё статьи

Как взыскать неустойку по договору

Категория: Защита прав потребителей

 16.04.2025

Как зарегистрировать товарный знак

Категория: Юридические лица

 08.04.2025

Порядок получения компенсации за незаконное увольнение

Категория: Трудовое право

 04.04.2025

Как оформить договор займа между физлицами?

Категория: Гражданское право

 01.04.2025

Ответственность за нарушение строительных норм и правил

Категория: Уголовные дела

 28.03.2025

Как выйти из ООО?

Категория: Юридические лица

 21.03.2025

Оспаривание штрафов ГИБДД: подробная инструкция

Категория: Автомобиль

 17.03.2025

Особенности налогообложения при продаже недвижимости

Категория: Налоги

 17.03.2025

Как подать иск в суд?

Категория: Защита в суде

 13.03.2025

Как оформить права на самовольную постройку?

Категория: Земельное право

 07.03.2025

Что делать, если вызвали в качестве свидетеля?

Категория: Уголовные дела

 05.03.2025

Оформление ухода и опеки за пожилым человеком

Категория: Социальное право

 24.02.2025

Порядок признания права собственности

Категория: Защита в суде

 21.02.2025

Ответственность за нарушение условий договора

Категория: Защита в суде

 17.02.2025

Изъятие брошенных земельных участков в 2025 году

Категория: Земельное право

 11.02.2025

Самозапрет на оформление кредита в 2025 году

Категория: Кредиты

 06.02.2025

Может ли интернет-магазин повысить цену илиотменить мой заказ?

Категория: Защита прав потребителей

 03.02.2025

Не выплачивают деньги по решению суда. Индексация, проценты.

Категория: Защита в суде

 27.01.2025

Индексация пенсии в 2025 году

Категория: Социальное право

 21.01.2025

Изменения в зкаконах о долевом строительстве в 2025 году

Категория: Недвижимость

 17.01.2025

Имущественный налоговый вычет в 2025 году

Категория: Налоги

 14.01.2025

Вопрос:
Какие изменения ждут автомобилистов в 2025 году?

Категория: Автомобиль

 10.01.2025

Новые правила о тишине в Воронежской области с 2025 г.

Категория: Социальное право

 25.12.2024

С 13.01.2025 все договоры дарения недвижимости между физлицами нужно зваерять нотариально

Категория: Недвижимость

 23.12.2024

Как заствить должника по алиментам погасить долг?

Категория: Семейное право

 16.12.2024

Зачем забирать чеки в магазине?

Категория: Защита прав потребителей

 09.12.2024

Нужно ли везти неисправный товар для диагностики продавцу в другой город?

Категория: Защита прав потребителей

 06.12.2024

Моно ли взыскать разницу в цене, если из-за отказа продавца покупатель понес дополнительные расходы?

Категория: Защита прав потребителей

 02.12.2024

На судебных приставовповесят видеорегистраторы

Категория: Защита в суде

 19.11.2024

Запрет пропаганды чайлдфри уже близко

Категория: Социальное право

 14.11.2024

Увольнение по соглашению сторон

Категория: Трудовое законодательство

 12.11.2024

Как взыскивают долг по кредиту в суде?

Категория: Защита в суде

 21.10.2024

Как оформить дарственную на квартиру?

Категория: Жилищное право

 17.10.2024

Законодательные нюансы раздела имущества супругов

Категория: Семейное право

 14.10.2024

Как оспорить завещание?

Категория: Наследство

 09.10.2024

Как расторгнуть договор аренды?

Категория: Жилищное право

 07.10.2024

Гарантии прав работников при сокращении

Категория: Трудовое законодательство

 02.10.2024

Компенсация за некачественные медицинские услуги

Категория: Защита прав потребителей

 30.09.2024

Как взыскивают штрафы с юридического лица за нарушениее ПДД?

Категория: Автомобиль

 20.09.2024

Можно ли взыскать алименты на ребенка после 18 лет?

Категория: Семейное право

 16.09.2024

Остались вопросы?

Имя *
Номер телефона *

Наши контакты

Адрес:

г. Воронеж, ул. Урицкого, д. 128, помещение V

Часы работы:

Пн-Пт 9:00 - 18:00

Стационарный телефон:

Мобильный телефон:

Оставьте заявку на консультацию

Имя *
Номер телефона *